百人牛牛下载 游戏怎么玩_百人牛牛下载 游戏怎么玩官网_经济增速领跑全国,房价温柔 让长沙成“宜居宜业”乐土

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:uu快3app官方登入_uu快3直播_下载网站

  经济增速领跑全国,房价始终低位徘徊

  房价温柔,让长沙成“宜居宜业”乐土

  从空中航拍湖南湘江新区梅溪湖国际新城,高楼林立、环境优美,一派生机勃勃的繁荣景象。 记者 田超 摄

  越来越了所料, “长沙人才购房及购房补贴”新政8月18日一出台,便激起了强烈反响。你这俩 周末,“北漂”5年的夏青思虑再三,和即将结婚的网友见面作出了一另另四个多重要决定:回长沙!

  5年前,研究生毕业的夏青谢绝长沙一家企业的挽留到北京发展。尽管收入不错,但北京高企的房价让她始终越来越找到归属感。看到当年的室友一另另四个多个在长沙买房结婚生孩子,夏青终于嘴笨 还是长沙好!“长沙有熟悉的故交,有日渐迟暮的父母。现在又有了政府政策的补贴支持,再加和网友见面这几年的积蓄,详细可不时要首付一套新房了!”

  近年来,作为全国有名的“房价洼地”和“最具幸福感城市”,长沙始终以“宜居宜业”著称,不多的高校毕业生和青年创业者都被长沙吸引。数据表明,805年至2015年,长沙市GDP10年增长480%,增速领跑全国,但长沙房价收入比却在全国3四个大中城市中垫底,从808年到2017年,长沙住宅均价9年仅上涨了800多元。这无疑反映出长沙你这俩 GDP将会跻身“全国省会城市六强”的城市,在经济很快发展的同時 ,房价始终保持了理性、健康、稳定的情况。

  【始终温柔的房价】

  让长沙成为“宜居宜业”乐土

  与全国不多不多城市“房子是用来炒”的调侃不同,长沙的房子真的是用来住的。

  还记得当年叱咤风云的温州炒房团吗?在楼市最热闹、最疯狂的807年和809年,温州炒房团在长沙“攻城略地”,不多不多楼盘几乎是被炒房团整层读懂。然而,几年事先,你这俩 人在长沙并越来越收获像在你这俩 城市那样几倍翻番的暴利,不多不多炒房客不得不悻悻抛售离场。而去年的合肥炒房团,曾传言四十几人的团队一口气在长沙买下700多套房子,不过紧接着的楼市限购,让你这俩 人也越来越逐渐落寞离场。“长沙房价太温柔,都是大慨的资本竞技场!”一位温州炒房客一另另四个多多评价长沙楼市。

  的确,长沙楼市近十年来一另另四个劲保持着不温不火理性的态势。

  根据湖南省住建厅和长沙市房产研究中心公布的数据,记者梳理了808年到2016年长沙市的房价走势:808年到2010年,长沙的房价一另另四个劲在低位游走,全市商品住宅均价从3906元/m2涨至4108元/m2,保持缓慢上升情况;从2011年起,长沙房价上涨结束英文慢慢加速,2011年到2016年,长沙市内六区商品住宅均价从5989元/m2涨到了均价6966元/m2。

  而今年1至6月,长沙市住建委相关数据显示,全市新建商品住宅成交均价6374元/m2,还略有回落,其中内六区新建商品住宅成交均价7365元/m2。

  再看看国内你这俩 城市。

  去年“中国典型城市住房同质价格指数”( CQCHPI指数)公布了中国10年来几块典型城市房价上涨的幅度。其中,深圳房价总体上涨808.5%,年均上涨20.4%,排名第一;上海房价总体上涨384.6%,年均上涨17.6%;北京房价总体上涨380%,年均上涨17.5%。而长沙房价与一线城市比起来,上涨相当温和,总涨幅112.93%,年均涨幅8.76%,你这俩 数据均地处二线城市末位。今年7月,《中国房价行情平台》最新公布的新建商品住宅成交均价数据显示,与长沙经济发展水平相当的合肥、厦门、南京,分别以18080元/m2、34663元/m2、 23154元/m2,遥遥领先长沙。

  对此,湖南省房地产经理人联盟执行会长兼秘书长李杰认为,从投资层厚而言,长沙的房价相比你这俩 城市,涨幅是慢,但纵向看,和过去比,长沙的房价也在涨,只不过涨幅是温和的。基于长沙的发展潜力和空间,他认为长沙楼市未来或还将稳健上升。

  要是,正是你这俩 温和而理性的房价带来的获得感和幸福感,使得长沙更加“宜居宜业”,让这座既不靠海要是靠边,越来越明显区位优势的内陆城市,近年来成为“人才洼地”、“创业洼地”,为长沙产业转型升级、城市竞争力提升提供了强大支撑。据统计,2016年全省移动互联网产业企业总数突破2万家,移动互联网产业近3年年均增速超过80%,预计到2020年,全省移动互联网产业规模将达到800亿元以上。而这,恰恰是与长沙以较低房价吸引了大批青年创业人才不无关系。

  【密集的调控方法】

  让刚需者的宜居梦想照进现实

  相比北上广深等一线城市房价动辄上万、像坐“过山车”般惊心动魄的走势,长沙房价涨幅虽慢,但从不波澜不惊。

  长沙0731地产研究中心数据显示,2016年八九月结束英文,长沙楼市房价一另另四个劲启动上涨势头,到10月,住宅均价达到全年最高、达历年来的最高位,内五区新建商品住宅成交均价为7872元/m2,房价涨幅一度升至全国第二。

  “坚决控房价,呼应老百姓关切,为长沙市创新创业营造好的大环境!”长沙市委市政府果断做出决策。

  为稳定房价,去年11月,长沙出台了房地产市场调控7条举措,确保长沙房价实现11月份与10月份环比零增长。调控事先,长沙房价结束英文应声回落。据中国指数研究院数据显示,2016年11月,长沙商品住宅价格下降至6817元/m2;12月,长沙商品住宅价格回落至6577元/m2。

  今年以来,为了进一步落实中央维护房地产市场健康发展的重要精神,长沙市多管齐下,综合施策,一系列调控方法就像投枪匕首,不断刺向上涨过快的片区。从3月18日开端,长沙从供需两端发力,陆续发布“3·18限购令”、公积金调整、商品房申报价格等一系列调控政策,通过限购、限贷对炒房投机行为进行坚决遏制,保证市民刚性需求。不如何是“5·20新政”,更是将二手房纳入调控范围,将投资者逐步清退出局。

  如今,长沙楼市的居住属性越来越明显,刚需购房者的宜居梦想照进了现实。在长沙湘江中路某单位工作的朱玲,2012年研究生毕业,工作4年,便在城北某楼盘首付购置了一套90m2的小三房。而与她同年入职的七八名同事,这两年几乎详细通过首付买了住房,实现了在省城安居乐业的梦想。而在长沙高新区的中电软件园、麓谷信息港等承接移动互联网企业的专业园区,每年都吸引800多家移动互联网企业落户创业,绝大多数都是看中长沙的“宜居宜业”氛围的年轻人。

  近年长沙新建商品住宅成交均价

  2017年1-6月:7365元/m2(内六区)

  2011-2016年:

  5989元/m2涨到6966元/m2(内六区)

  808-2010年:

  3906元/m2涨至4108元/m2(全市)

  数据来源:湖南省住建厅、长沙市房产研究中心、长沙市住建委

  【好而不贵的住宅品质】

  让长沙人内心安稳幸福满满

  上周,从深圳回到长沙看望妹妹的梁女士,第一次走进妹妹居住的梅溪湖畔的小区。清新的空气和充满诗意的山水环境,让梁女士羡慕不已。当听说这里住宅均价越来越1800元/m2,她更是坚定了回乡置业的决心。“有越来越好品质的楼盘,越来越宜居的环境,房价越来越深圳的四分之一,还有哪此理由不回来呢?”

  嘴笨 长沙房价涨幅慢,但居住品质却丝毫不低。在湘江岸边的滨江新城里,每日欣赏着道道霞光洒满湘江;在国内首批“绿色生态示范城区”的梅溪湖漫步,湖光山色、波光粼粼;还有遍地长满黄菖蒲、洋溢着生机与活力的洋湖片区……一座座生态宜居楼盘,正逐步遍布全市,成为长沙寻常老百姓的美丽家园。

  如今,爱上长沙,将会都是一句空话。长沙将会连续九年入选“中国最具幸福感城市”,在这项由新华社《瞭望东方周刊》等主办的评选中,除了收入水平,还一另另四个多多重要参考指标,那要是住房条件。而长沙,无疑是幸福的。

  这是一座建城280余年而城址未变的古城,这也是一座张弛有度充满年轻活力的城市。正将会房价温和稳定,宜居宜业,长沙人才拥有了更多时间、更悠闲地去享受这份幸福感。在熟悉的街道中,你这俩 人点头微笑,闲适从容。你这俩 人相信,不管生活如何变化,有家就会安稳。(记者 卜岚)

(责编:罗帅、曾璐)